FAST FACTS: WOHNUNG | 1140 | ca. 37,82 m² Wohnfläche | ca. 6,16 m² Freifläche | 1 Zimmer | DG mit Lift | Fußbodenheizung | Moderne Ausstattung | Nähe U4 Unter Sankt Veit |
Hier erwartet Sie eine kompakte Single-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, smartem Layout und wunderschönem Ausblick.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung selbst verfügt über Fußbodenheizung, hochwertigen Parkett und eine moderne Einbauküche mit Vollausstattung. Ceran-Kochfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie eine verbaute Mikrowelle lassen hier keine Wünsche offen.
Die Wohnküche bietet eine Fläche von rund 28,40 m² und die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Trotz südseitiger Ausrichtung sorgt der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Temperaturen und der Balkon selbst lädt mit einer Fläche von rund 6,16 m² dazu ein den Ausblick zu genießen. Ob nun beim Kaffee am Morgen oder am Abend, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen, dieser Ausblick wird Sie nie langweilen!
Das Badezimmer verfügt über eine Fläche von rund 4,58 m² und neben Duschkabine, Toilette, sowie Handwaschbecken, steht auch eine Waschmaschine zur Verfügung! Der Vorraum mit einer Fläche von rund 4,84 m² bietet Platz für einen Kleiderschrank und ergänzt das Raumangebot.
Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit Kellerabteil, Fahrradabstellraum, sowie einer hauseigenen Parkgarage!
Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (mtl. EUR 112,00 brutto).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Waschmaschinen Anschluss
- Balkon
Ausstattung
- Einbauküche mit moderner Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der 14. Bezirk in Wien, auch bekannt als Penzing, ist eine lebendige und vielfältige Gegend, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. Gelegen im Westen der Stadt, verbindet Penzing grüne Oasen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Der Bezirk ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete, wie den Lainzer Tiergarten, der sich perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Naturerkundungen eignet. Hier können Bewohner und Besucher die Natur genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen. Dieser Bezirk vereint das Beste aus Natur und Stadt, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entdecken.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn-Linie 49, 52
U-Bahn U4 Unter Sankt Veit fußläufig in 10 Minuten zu erreichen
