FAST FACTS: 1170 | EIGENTUM | 62,16 m² | 2 Zimmer | € 329.000,-- | Hofruhelage | Gartenmitbenützung | Nähe Yppenplatz
Nur eine Straßenbahnstation vom beliebten Yppenplatz entfernt und gartenseitig gelegen, besticht diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1993.
Das rund 30 m² große Wohnzimmer mit Erker ist durch eine Schiebetür von der angeschlossenen Küche getrennt.
Das geräumige Schlafzimmer führt zu einem Badezimmer mit Wanne. Ein perfekt geschnittener Grundriss, ideal für Singles und Paare.
Der großzügige Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagenplatz G21 für € 30.000,- zu erwerben.
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- separate Toilette
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- möblierte Küche
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Waschküche und Trockenraum
- Kinderwagen- und Fahrradraum
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hernals punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Yppenplatz gegeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 2, 9, 43, 44 und U6-Station Alserstraße.
Mit der Linie 44 ist das Schottentor in nur 16 Minuten ohne Umsteigen erreichbar, die U6-Station Alserstraße in lediglich 11 Minuten.
Die U6-Station Hernalser Gürtel ist nur zwei Straßenbahn-Stationen entfernt.
