WOHNUNG | MIETE | 1130 | 81,05m² | 3 Zimmer | € 1.472,79Terrasse 21,75m² | Garten 182,39m² | gartenseitig im Kellergeschoss
In der schönen Villengegend von Hietzing befindet sich diese gartenseitige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Kellergeschoss.
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1915 verkörpert eine Mischung aus beliebten Altbaucharme und Moderne.
Die großzügige, rund 39m² große Wohnküche mit dem Ausgang auf die Terrasse und dem begrünten Gartenteil verfügt über eine voll ausgestattete Küche.
Diese ist westseitig ausgerichtet und beeindruckt mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Die Terrasse mit Holzpanelen verfügt über einen Strom – und Wasseranschluss.
Dem großen Schlafzimmer ist ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette angeschlossen. Das kleine Schlafzimmer verfügt über ein Bad mit Dusche. Dieses ist, so wie die separate Toilette und der kleine Abstellraum, vom Vorraum begehbar.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, geheizt wird mittels Gastherme.
Aufteilung:
• Wohnküche
• Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder ( Wanne, Dusche und Toilette - Dusche)
• separate Toilette
• Abstellraum
• Vorraum
Ausstattung:
• Einbauküche
• TV/Kabelanschluss
• Gegensprechanlage
Bitte beachten Sie auch den Link zur ÖBB-Infra website betreffend Attraktivierung der Schnellbahnlinie 80.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mit seinen Grün- und Erholungsflächen und dem Tierpark Schönbrunn ist Hietzing eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend.
Ob ein Ausflug zum Naherholungsgebiet Wienerwald oder zum Lainzer Tiergarten, hier ist für ausreichend Freizeitmöglichkeit gesorgt.
In kurzer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Hietzinger Hauptstraße. Das Angebot der gehobenen Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Verkehrsanbindung:
U4- in 10 Min. erreichbar
Buslinie 53A, 54A, 54B
Straßenbahnlinie 10
