OBERWALTERSDORF : Kleinwohnung in Ruhelage
Beschreibung
FAST FACTS: OBERWALTERSDORF | WOHNUNG | MIETE | 33,91m² | € 498,-- | Einbauküche | Ruhelage
Diese generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden.
Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die Küche mit Küchenzeile. Linkerhand befindet sich das Bad mit Dusche, geradeaus das sonnige Wohn-/Schlafzimmer in der Größe von 19m².
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
Ausstattung
- Küche
- Laminat
- Fliesen
- Elektroheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eine Bushaltestelle, diverse Heurigen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind in der Nähe erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich sowie auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Einbauküche
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB F, 205.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 14.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
- Post 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 498,01 €
- Fläche ca. 33,91 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 498,01 € |
Miete: | 359,48 € |
Betriebskosten: | 93,25 € |
Umsatzsteuer: | 45,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 498,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2322
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 498,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,91 m2
- Wohnfläche ca. 33,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 205.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 14.09.2032
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre