FAST FACTS: 1100 Wien | MIETE | rund 57,66m² | 3 Zimmer | € 799,00 | 2. Stock mit Lift | Nähe U1 Troststraße |
Direkt beim Alfred-Böhm-Park gelegen und bestens an das Verkehrsnetz (U1-Troststraße vor der Haustüre) angeschlossen, bietet diese charmante 3-Zimmer Wohnung eine ideale Verkehrsanbindung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock mit Lift in einem gepflegten Altbau und bietet eine Wohnfläche von rund 57,66 m². Direkt vom Flur aus zu erreichen ist die separat begehbare Toilette, welche mit geschmackvollen Fliesen überzeugt. Auch im Badezimmer wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Geschmackvolle Fliesen, eine Badewanne mit Duschtrennwand und ein Handtuchheizkörper sorgen für einen entspannten Start in den Tag.
Die Küche selbst bietet moderne Ausstattung und ein zeitloses Design. E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Ober-, sowie Unterschränke bieten viel Stauraum für allerlei Kochutensilien.
Das Wohnzimmer selbst bietet eine Fläche von rund 18,51 m² und der lichtdurchflutete Raum vermittelt hier ein besonders angenehmes Wohngefühl. Insgesamt zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von rund 11,61m² und 9,89m² stehen zur Verfügung. Moderne Fenster mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Ruhe.
Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Toilette separat
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
Ausstattung
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen Anschluss
- Gasetagenheizung
- Parkett
- Fliesen
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Objekt liegt ausgesprochen verkehrsgünstig, nur 1 Minuten Gehzeit zur U1-Station Troststraße,
Reumannplatz (U1), sowie den Autobusstationen der Linie 65A, 66A und 68A entfernt.
Mit dem Auto ist der Verteilerkreis Favoriten bestens erreichbar.
Ein breites Freizeitangebot für Genießer und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben.
Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in nächster Nähe.
