OBERWALTERDORF : Kleinwohnung in Ruhelage

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

FAST FACTS: OBERWALTERSDORF | WOHNUNG | MIETE |  33,91m² | € 429,-- | Einbauküche | Ruhelage

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden.

Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die geräumige Küche mit Küchenzeile. Rechterhand befindet sich das Bad mit Dusche, geradeaus das sonnige Wohn-/Schlafzimmer in der Größe von 19m².

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneele.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette

Ausstattung
- Küche
- Laminat
- Fliesen
- Infrarotpaneele

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eine Bushaltestelle, diverse Heurigen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind in der Nähe erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich sowie auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 205.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,19
  • gültig bis 14.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m
  • Post 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap