* RENOVIERUNGSPROFIS und HOBBY HANDWERKER gesucht * sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung * viel Potential *

1160 Wien

Beschreibung

FAST FACTS: 1160 | KAUF EUR 99.000,- | 1 Zimmer | ca. 30,46m² |  Erdgeschoß( ohne Lift) | Nähe Familienplatz | sanierungsbedürftig |

 

Sie renovieren gerne oder möchten sich handwerklich austoben?? Dann haben wir Sie hier die ideale Wohnung gefunden.

Alle Räume dieser sanierungsbedürftigen Wohnung sind zentral über den Vorraum begehbar.

Der Wohnraum überzeugt durch das offene Raumkonzept. Die Küche könnte mit geringen Investitionskosten räumlich abgetrennt werden. 

Das Badezimmer bietet eine Fläche von ca. 2,63m² und ist derzeit mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Gastherme ist hier ebenfalls installiert.

Die modernen Kunststofffenster (Doppelverglasung) ermöglichen Ihnen eine angenehme Ruhe. 

In der Liegenschaft bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum komplettieren das obige Kaufangebot.

Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die U-Bahn Station U3 Ottakring ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnraum mit Küchenbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Toilette


Ausstattung

  • Fenster mit Doppelverglasung
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Gastherme


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Öffentliche Verkehrsanbindung: - U3 Station Ottackring - Straßenbahnlinie 2 - Bus 10A

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB F, 209.6 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,76
  • gültig bis 24.05.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap