1-Zimmer Wohnung zum Schnäppchenpreis! Gute Anbindung und Ruhelage im 15. Bezirk!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

FAST FACTS: 1150 | KAUF | 1-ZIMMER | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | ca. 30,66 m² WOHNFLÄCHE | 3. Stock mit Lift | EUR 104.250 |

Im 3.Stock eines gepflegten Altbaus gelegen, erwartet Sie hier eine 1-Zimmer Wohnung mit viel Potential.

Der Wohnraum verfügt über eine Fläche von ca. 21,67m². Der Parkett im Fischgrätmuster erzeugt das typische Altbauflair und sorgt für einen hochwertigen Eindruck. Im aktuellen Zustand steht im Wohnraum ein Heizofen zur Verfügung. Der Vorraum verfügt über eine Fläche von ca. 8,99m². Hier erwartet Sie eine kleine Küchenzeile mit Herd und Backofen, Handwaschbecken, eine Duschkabine, sowie ein Warmwasserboiler.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt im aktuellen Zustand über keine Toilette. Zur Verfügung steht ein Gang-WC.

Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Innenhof der Liegenschaft ein Fahrradabstellplatz. 

Die Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren haben Sie mit der Straßenbahnlinie 52 eine sehr gute Anbindung zum Westbahnhof. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunn. 
 

Raumaufteilung:

- Vorraum mit Dusche und Küchenbereich
- Wohnraum

Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahnlinie U3 Johnstraße
- Straßenbahnlinien 10, 49, 52
- Autobus 10A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Rudolfsheim-Fünfhaus, der 15. Gemeindebezirk, ist eines der multikulturellsten Viertel Wiens. Die belebte Haupteinkaufsmeile Mariahilfer Straße ist von Restaurants mit türkischen Gerichten und Balkanküche sowie vielen Geschäften gesäumt. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahnlinie U3 Johnstraße - Straßenbahnlinien 10, 49, 52 - Autobus 10A

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Deckenleuchten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 149.4 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,31
  • gültig bis 13.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap