MARIAHILF - Sanierungsbedürftige Kleinwohnung Nähe Westbahnhof!

1060 Wien,Mariahilf

Beschreibung

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 50,30m² | EUR 279.000,-- | 2 Zimmer | Nähe Westbahnhof | sanierungsbedürftig

Im Zentrum des 6. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese hofseitige Altbau-Wohnung im 2.Stock eines 1885 erbauten Altbaus.

Über das Vorzimmer hindurchgelangt man geradewegs in das hofseitige Wohnzimmer mit angeschlossenem Kabinett.
Die separate Küche mit Duschkabine und die Toilette erreicht man ebenfalls über den Vorraum.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Generalsanierung, Heizung ist keine vorhanden. Das Dach ist bereits ausgebaut.

Raumaufteilung
- Zimmer
- Kabinett
- Küche mit Dusche
- Vorraum
- Gang
- Toilette

Ausstattung
- Teppich
- Keine Heizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Unweit es geschäftigen Treibens der Mariahilfer Straße, Nähe Westbahnhof, befindet sich dieser hofseitige Altbau. Beste kulinarische Nahversorgung mit zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Der Westbahnhof mit der U3 und der U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinien: 5, 9, 6, 18, 49, 52, 60

Ausstattung

  • Teppichboden
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 105 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • gültig bis 02.05.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap