FAST FACTS: 1050 | MIETE | 72,13m² | 2 Zimmer | € 1.044,22 | 3.Stock | Altbau | unbefristet | beziehbar ab 01.02.2024
Im aufstrebenden fünften Bezirk, direkt beim Wienfluss gelegen, präsentiert sich diese geschmackvoll renovierte Altbauwohnung im 3.Stock (Lift fährt in den 2.Stock). Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1902 errichtet.
Durch das Vorzimmer hindurch gelangt man rechterhand über die geräumige Küche (Einbauküche mit Geräten) in das sonnige Wohnzimmer. Mit einer klassischen Flügeltüren ist das weitere große Zimmer an den Wohnraum angeschlossen. Klassischer Fischgrätparkett lässt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen.
Das geräumige und geschmackvoll verflieste Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch über den Vorraum begehbar und mit einer Wanne ausgestattet. Die Toilette ist getrennt.
Eine Gasetagenheizung bietet wohlige Wärme. Die zweifach verglasten Fenster schützen vor Hitze und Kälte.
Verfügbar ab 01.02.2024 - Besichtigungen sind bereits möglich!
Aufteilung
- 2 große Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Separate Toilette
- Vorraum
Ausstattung
- zweifach verglaste Fenster
- schöne, alte Parkettböden, Fliesen
- Einbauküche
- Gasetagenheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Direkt am Wienfluss gelegen überzeugt diese Lage besonders Radfahrer und Jogger. Der unmittelbar angrenzende kleine Park sowie das rasch erreichbare Schloss Schönbrunn ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung und Erholung. Die Wohnung punktet zudem durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit der ausgezeichneten Infrastruktur.
Ebenso laden Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein. Der beliebte Naschmarkt ist nur eine U4-Station entfernt.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn U4 Margaretengürtel
- Buslinie 12A rasch fußläufig zu erreichen.
