WOHNEN AM STADTPARK - Repräsentatives Gebäude
Beschreibung
WOHNUNG | MIETE | 1030 | 90,28m² | € 1.821,17 | 3 Zimmer plus 1 Raum mit Fenster ins Stiegenhaus | 2.Liftstock | Nähe Stadtpark
In bester Lage direkt am Stadtpark – eingebettet in historischem Ambiente – besticht dieser Stilaltbau mit seinem eindrucksvollem Entrée.
Eine wahrlich repräsentative Adresse einzigartigem Charme!
Die Wohnung erstreckt sich auf rund 90m² und verfügt über drei Räume mit Fenster und einen Raum mit Fenster ins Stiegenhaus.
Die separate Küche mit Küchenzeile, das Bad mit Wanne und die Toilette sind vom Vorraum begehbar.
Parken
Tripple-Parkhebeanlagen mit Drehscheibe ermögliche Parken in der hauseigenen Garage.
Maximale Fahrzeughöhe 1,50m | Kosten: € 157,50 + 20% Ust.
Ausstattung
- Repräsentatives Gebäude
- 3 Zimmer
- Raum mit Fenster in das Stiegenhaus
- Einbauküche
- Toilette
- Bad mit Wanne
- Vorraum
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit ist durch die beiden U-Bahn Stationen „Wien Mitte“ (The Mall) und der Station „Stadtpark“ gegeben. Verkehrsanbindung - Wien-Mitte - U3, U4 - diverse Schnellbahnen und Buslinien - direkte Verbindung zum Flughafen
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 154.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 20.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.821,17 €
- Fläche ca. 90,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.821,17 € |
Miete: | 1.354,20 € |
Betriebskosten: | 163,44 € |
Umsatzsteuer: | 303,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.821,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.470,00 €
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1983
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.821,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,28 m2
- Wohnfläche ca. 90,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 154.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 20.02.2033
- Baujahr 1808
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre