FAST FACTS: 1120 Wien – DACHGESCHOSSMAISONETTE – ca. 91 m² - 3 ZIMMER – 2 EBENEN – BALKON – BEIM MEIDLINGER MARKT - GARAGE – U-BAHN NÄHE
Direkt beim Meidlinger Markt, in einer immer begehrter werdenden, aufstrebenden Wohngegend, steht aktuell diese traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Balkon in einem im Jahr 2013 errichteten, sehr gepflegten Neubau zum Verkauf.
Mit dem Lift erreichen Sie diese traumhafte Wohnung, die mit einem modernen Grundriss, geschmackvoller Ausstattung und einem sonnendurchfluteten Lichtkonzept überzeugt.
Die Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 93m², die sich auf 2 Ebenen erstreckt.
Über den großen Vorraum erreicht man das absolute Highlight der Wohnung, das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die beeindruckende Raumhöhe ein sehr komfortables Wohngefühl vermittelt.
An das Wohnzimmer grenzt direkt die offener, helle Wohnküche an, mit der Sie durch die komplette Ausstattung (Induktionsherd, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank) Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten, ca. 8m² großen Balkon, wo Sie an lauen Sommerabenden herrliche Grillabende verbringen können.
Auf der ersten Ebene befindet sich neben dem Abstellraum, die separate Toilette noch ein zusätzlicher Stauraum unter den Stufen sowie das geschmackvoll verflieste Badezimmer, das über eine Badewanne, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Weiters befindet sich auf der unteren Ebene ein weiteres Zimmer, das durch die nördliche Ausrichtung sich ideal als Schlafraum anbieten würde.
Über die Stufen erreicht man die knapp 30 m²große Galerie, die Sie Ihren Wünschen entsprechend – entweder als großen Arbeitsbereich, gemütlichen Wohnbereich oder als zusätzlichen Schlafbereich, nutzen können.
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Gegensprechanlage
- Badewanne
- Lift
- hauseigene Garage
Weiters steht bei dieser Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein hauseigenenr Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert und rundet das Kaufangebot ab.
Zudem gibt es einen eigenen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum.
Für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am nahe gelegenen Meidlinger Markt können Sie sich vielfältig kulinarisch verwöhnen lassen. Egal, ob beim klassischen Gemüsestand oder im Haubenlokal um die Ecke.
Gaumenfreuden sind hier garantiert.
Auch abseits des Marktes finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Supermärkte, Apotheken und Drogerien gewährleisten eine ideale Infrastruktur.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U6 Station Niederhofstraße perfekt gewährleistet. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse zu 63A und 10 A.
Wenn Sie die Sehnsucht nach Erholung und Grün verspüren, erreichen Sie auch relativ gut den Schlosspark Schönbrunn.
