FAST FACTS: 1030 | Eigentum | Ecklokal im Erdgeschoss | ca. 82,00 m² | 3 Räume | Direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz | Sanierungsbedürftig |
Nur wenige Meter von der U3 Kardinal-Nagl-Platz entfernt, erwartet Sie hier ein charmantes Ecklokal, welches mit Lage und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel überzeugt. In bestem Umfeld präsentiert sich dieses Ecklokal in einem 1895 errichteten Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade. Ideal gelegen zwischen Landstraßer Hauptstraße und dem Donaukanal.
Auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 82,00 m² stehen Ihnen 3 Räume zur Verfügung. Der Gastbereich hat eine Nutzfläche von ca. 52,66 m² und auf Grund der großzügigen Fenster ist Ihnen die Aufmerksamkeit Ihrer Laufkundschaft sicher.
Küche und Lager bieten jeweils eine Nutzfläche von ca. 6,00 m². Die Toiletten befinden sich im hinteren Bereich des Lokals und sind getrennt begehbar. Zur Verfügung steht eine Damen-Toilette, sowie Herren-Toilette mit Pissoir, welche jeweils über ein Handwaschbecken verfügen.
Betrieben wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung. Die Flächen sind sanierungsbedürftig und werden im derzeitigen Zustand angeboten.
Raumaufteilung
- Geschäftsfläche mit Thekenbereich
- Küche
- Lager
- Vorraum
- Getrennte Toiletten, sowie Pissoir
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt an der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz gelegen, findet sich diese Immobilie in einem äußerst begehrten Umfeld und hält vielversprechende Perspektiven bereit.
Bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und mit dem Rochusmarkt in Gehweite, bietet die Nachbarschaft ein bunte Vielfalt an verschiedensten Angeboten. Auch die beliebte Landstraßer Hauptstraße, mit ihren unzähligen Geschäften und einer vielschichtigen Restaurantszene, ist fußläufig zu erreichen.
