"BAHN"BRECHENDER WOHNSITZ – Nähe Neufelder See!
Beschreibung
FAST FACTS: | 2491 Neufeld an der Leitha | Miete | 2 Zimmer | 77,12m² | 2.Stock | EUR 690,-- | Einbauküche
Raus aus dem Haus und rein in den Zug - Wohnen im Bahnhof!
Ein Mix aus Abenteuer und Fernweh, ein Wohnsitz am Land mit direkter Verbindung nach Nord und Süd.
Im 2.Stock ohne Lift eines imposanten Bahnhofsgebäudes gelegen, überzeugt diese etwas andere Adresse durch seinen großzügigen Grundriss.
Zwei geräumige Zimmer und die separate Küche bieten viel Platz zum Wohnen.
Das nur 700m entfernte Badeparadies am Neufelder See lockt mit glasklarem Wasser und schattenspendender Bepflanzung.
Raumaufteilung
- 2 große Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Toilette
- Vorraum
Ausstattung
- Laminat
- Gasetagenheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Stadt Neufeld an der Leitha mit rund 3.600 Einwohnern liegt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. In Neufeld ist immer was los - ob Badespaß am Neufeldersee mit Campingplatz und Mobilhome-Platz, oder zahlreiche Veranstaltungen zu vielfältigen Themen. Verkehrsanbindung: Die Raaberbahn befindet sich direkt vor der Türe. Von hier aus erreichen Sie Eisenstadt ganz bequem in 34 Minuten oder Richtung Norden den Bahnhof Meidling in nur 36 Minuten.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB G, 350.5 kWh/m2a
- fGEE G, 5,28
- gültig bis 17.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1500 m
- Schule 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 690,00 €
- Fläche ca. 77,12 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 690,00 € |
Miete: | 512,44 € |
Betriebskosten: | 114,84 € |
Umsatzsteuer: | 62,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.070,00 €
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1885
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 690,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,12 m2
- Wohnfläche ca. 77,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 350.5 kWh/m2a
- fGEE G, 5,28
- gültig bis 17.08.2031
- Baujahr 1920
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate