FAST FACTS: 1050 Wien | MIETE | ca. 80 m² | 3 Zimmer | Einbauküche | Hochwertiges Badezimmer | Separate Toilette | Lift |
In einem gepflegten Altbau gelegen, erwartet Sie hier eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung, die mit Ausstattung und Raumaufteilung überzeugt.
Durch den hellen Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Einbauküche. Sämtliche Geräte, die Sie zum Kochen benötigen sind vorhanden. Die Küche bietet zudem auch genug Platz, um sich hier eine gemütliche Essecke einzurichten. Ebenfalls über den Vorraum zu erreichen, ist das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und bodenebener Dusche, erwartet Sie hier auf kleinem Raum ein entspannter Start in den Tag. Über den Vorraum erreichen Sie auch das erste von zwei Schlafzimmern. Der Parkett im Fischgrätmuster vermittelt einen hochwertigen Eindruck und die Fläche bietet viel Platz zur persönlichen Gestaltung.
Am Ende des Ganges erwartet die Bewohner das helle Wohnzimmer mit allerhand Raum für individuelle Einrichtungsideen gepaart mit Blick in eine ruhige Seitengasse. Von hier aus gelangt man auch in das zweite große Schlafzimmer, welches mit seiner Lage ebenfalls Ruhe und Entspannung verspricht. Der Stuck an den Decken des Wohnzimmers und des großen Schlafzimmers unterstreichen das herrliche Altbau-Flair.
Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn Station U1 Südtiroler Platz ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sollte es für Sie noch schneller gehen, bietet die Straßenbahnlinie 18 eine direkte Anbindung. Direkt ums Eck der Wohnung befindet sich der Aloisch-Drasche-Park, eine wunderschöne Grünanlage, die auch über einen Kinderspielplatz verfügt.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Toilette separat begehbar
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Fliesen
- Stuck
- Bodenebene Dusche
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Margareten zählt zu den hippen Bezirken Wiens und hat neben zahlreichen Start-ups auch allerhand urigen Charme zu bieten. Zahlreiche Innenhöfe der Umgebung – wie zum Beispiel das Schlossquadrat – bieten nicht nur ein vielfältiges Gastronomieangebot, sondern sind auch beliebte Schattenspender an heißen Sommertagen in der Großstadt.
Die belebte Wiedner Hauptstraße liegt direkt um die Ecke und bietet mit zahlreichen Nahversorgern, verschiedensten Cafés und Lokalen beinahe alles was man für das tägliche Leben brauchen kann.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn Stationen Taubstummengasse (13Min) und Südtiroler Platz (10Min) sind ebenfalls fußläufig.
