FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 176,28m² | EUR 1.190.000,-- | 6 Zimmer | 3 kleine Balkone | Sanierungsbedürftig | 1.Obergeschoß (Mezzanin) | Nähe Wien Mitte
Bringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!
In zentraler Lage, zwischen den Sofiensälen und der Universität für angewandte Kunst, präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Grundriss im 1.Obergeschoss (Mezzanin).
Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut.
Durch das Vorzimmer hindurch sind sämtliche Räume zentral begehbar - 5 große Zimmer und 1 Kabinett. Diese sind mit klassischen Flügeltüren miteinander verbunden.
Die weitläufige Flucht, die Raumhöhe von 3,45m², das klassische Fischgrätparkett, die Holzkastenfenster und die drei Balkone lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höherschlagen.
Die Küche ist hofseitig gelegen, dieser ist das Kabinett und ein 2,49m² großer Balkon angeschlossen.
Geheizt wird mittels einer Gastherme.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Komplettsanierung.
Raumaufteilung
- 5 große Wohnzimmer
1 Kabinett
- 3 Balkone (2 straßenseitige je 1,46m², ein hofseitiger 2,49m²)
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Separate Toilette
- Vorraum
- Kleiner Abstellraum
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gasetagenheizung
- Einlagerungsraum 4m²
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
