BÜRO-SCHLÖSSL: Historisches Ambiente in Gersthof







Beschreibung
BÜRO | MIETE | 1180 | 111,53m² | € 1.498,33 + 20% Ust. | 2 Eingänge | 3 Räume auf 2 Ebenen | Küchenanschlüsse | Nähe Scheibenbergstraße
In der Gersthofer Straße – eingebettet in historischem Ambiente – besticht diese Bürofläche mit seinem eindrucksvoll bemalten Räumlichkeiten.
Eine wahrlich repräsentative Bürofläche mit einzigartigem Charme!
Das Büro erstreckt sich auf rund 111,53m² und verfügt über drei Zimmer auf zwei Ebenen.
Küchenanschlüsse im Treppenhaus und eine Toiletten komplettieren dieses perfekte Office-Paket.
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Repräsentatives Gebäude
- Attraktiver Grundriss mit drei Räumen
- Küchenanschlüsse
- Toilette
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die Büroeinheit befindet sich in der Gersthofer Straße, unmittelbarer Nähe zur Scheibenbergstraße. Eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit ist durch die beiden U-Bahn Stationen „Wien Mitte“ (The Mall) und der Station „Stadtpark“ gegeben. Verkehrsanbindung Die Straßenbahnlinie 41 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Fliesen
- Marmor
- Gas
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 397.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,54
- gültig bis 03.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.797,99 €
- Fläche ca. 111,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.797,99 € |
Miete: | 1.347,76 € |
Betriebskosten: | 150,57 € |
Umsatzsteuer: | 299,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.797,99 € |
- Provision: 7.191,98 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.400,00 €
- Vergebührung: 1.078,79 €
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1846
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.797,99 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 111,53 m2
- Nutzfläche ca. 111,53 m2
- Bürofläche ca. 111,53 m2
- WC 1
- HWB G, 397.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,54
- gültig bis 03.04.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre