FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | ca. 70 m² | 4. Stock mit Lift | Moderne Küche und Badezimmer | U-Bahn Nähe | EUR 649.000,- |
In einer ruhigen Seitengasse gelegen, wenige Meter von der U4 Friedensbrücke entfernt und in direkter Nähe zum beliebten Servitenviertel, erwartet Sie hier eine 3-Zimmer Wohnung, die nach abgeschlossenen Renovierungsarbeiten nun in neuem Glanz erstrahlt und mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.
Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Küche überzeugt mit moderner Ausstattung. Alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen, ist vorhanden. Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Dunstabzug und ein großzügiger Kühlschrank sind vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich finden Sie hier die Waschmaschine, die in einem dezenten Küchenverbau Platz gefunden hat.
Das Badezimmer überzeugt auf kleiner Fläche mit hochwertiger Ausstattung. Geschmackvolle, großflächige Fliesen, Handtuchheizkörper und die hochwertige Dusche mit Duschtasse garantieren Ihnen einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein Fenster in den Innenhof. Die Toilette ist separat über den Vorraum zu betreten und verfügt über ein Handwaschbecken.
Insgesamt drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die Raumhöhe und der Parkett im Fischgrätmuster erzeugen ein ganz besonderes Flair und die hochwertigen Fenster mit Doppelverglasung werten dieses Angebot zusätzlich auf.
Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich erwartet Sie hier ein reichhaltiges Angebot an verschiedensten Restaurants oder Sie genießen den besonderen Charme des Servitenviertels. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U4 Friedensbrücke erreichen Sie in wenigen Schritten und auch der Franz-Josefs-Bahnhof ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Ein Parkplatz kann in der Liegenschaft zusätzlich angemietet werden.
Raumaufteilung
-Vorraum
-Küche
-Badezimmer mit Dusche
-Separate Toilette mit Handwaschbecken
-3 Zimmer
Ausstattung
-Küche mit modernen Geräten
-Waschmaschine
-Innenliegender Sonnenschutz
-Hochwertige Fliesen
-Parkett im Fischgrätmuster
-Gegensprechanlage
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
In einer ruhigen Seitengasse und doch zentral und direkt bei der U4 Friedensbrücke gelegen mit perfekter öffentlicher Anbindung! Direkte Nähe zum Franz Josefs Bahnhof!
Öffentliche Anbindung:
U4-Sation Friedensbrücke
Straßenbahnen 1, 5, 33
Buslinien N38
