FAST FACTS: 1160 | KAUF EUR 132.500 | ca. 38,57m² | 2 Zimmer | 3. Stock ohne Lift | Nähe Familienplatz |
Im beliebten 16.Bezirk erwartet Sie hier eine 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1891. Die Raumaufteilung bietet viel Potential und der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder ein Pärchen. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Waschküche und Fahrrad-Abstellraum sind in der Liegenschaft ebenfalls vorhanden.
Über den Vorraum erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet eine Fläche von ca. 17,45m² und neben Laminatboden überzeugen die modernen Fenster mit Doppelverglasung. Das Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von ca. 8,37m² ausreichend Platz für Doppelbett und Schrankverbau. Im aktuellen Zustand ist kein Bodenbelag verlegt!
Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen, Dusche und bietet auf kleinem Raum alles was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen.
Die Küche ist direkt an den Vorraum angeschlossen und hat eine Fläche von ca. 2,82m². Der Küchenverbau verfügt über einen E-Herd mit Backofen und Ceran-Kochfeld. Ein Dunstabzug ist nicht vorhanden. Ein Fenster mit Ausrichtung in den Lichthof ermöglicht es Ihnen aber die Küche zu belüften.
Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die U-Bahn Station U3 Ottakring ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küche mit Backofen und Kochfeld
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Ausstattung
- Fenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gastherme
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Ottakring ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
-U3-Ottakring
-Straßenbahnlinien 2
-Bus 10A
