FAST FACTS: 1900 | GESCHÄFTSLOKAL | GRÜNDERZEITHAUS | ca. 42,08 m² | FREQUENTIERTE EINKAUFSSTRASSE |
Im wunderschönen Döbling gelegen, bietet sich hier eine ganz besondere Gelegenheit für Sie!
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem Gründerzeithaus, welches die Blicke auf sich ziehen wird und die straßenseitige Vollverglasung bietet Werbe- und Anbotsmöglichkeiten für Ihren Betrieb, die Aufmerksamkeit ist Ihnen sicher!
Die Passantenfrequenz bietet ideale Voraussetzungen. Im hinteren Bereich befindet sich der Abstellraum mit räumlich abgetrennter Toilette und die Geschäftsfläche selbst beeindruckt mit 4,28 Meter Raumhöhe und bietet Ihnen auf ca. 30,52 m² allerlei Möglichkeiten für Ihren Geschäftsbetrieb.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 37 direkt vor der Türe.
Aufteilung:
- Geschäftsfläche
- Abstellraum
- räumlich abgetrennte Toilette
Ausstattung
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Der für seine Heurigen bekannte Bezirk mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und elitärer Traditionsgastronomie verspricht Wohnen auf höchstem Niveau! Die Hohe Warte, der Kahlenberg und der Leopoldsberg sind begehrte Ausflugsziele in nächster Nähe.
In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur:
- Straßenbahnlinie: 37
