"BAHN"BRECHENDE AUSSICHTEN – Location am Bahnhof sucht Wirten!









Beschreibung
FAST FACTS: 2491 Neufeld an der Leitha | Bahnhofsrestaurant | 126m² | EUR 667,77 +Ust. | 2 WCs | Parkplätze vorhanden
Uriges Bahnhofsrestaurant sucht neuen Betreiber!
Nicht nur Reisende schätzen das bestens erreichbare Bahnhofsrestaurant mit zahlreichen Parkplätzen vor der Haustüre.
Die optimale Lage macht diese etwas andere Location zu einem außergewöhnlicher Anziehungspunkt für Einheimische und Urlaubsgäste.
Sie sind Gastronom mit Leib und Seele? Sie suchen eine neue Herausforderung? Worauf warten Sie!
Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Miete
Netto € 644,52 + 20% Ust.
Kanalbenützungsgebühr € 23,25 + 10% Ust.
Zuzüglich Kosten für Restmülltonnen, Wassergebühr, Gas und Strom (eigene Verträge)!
Sitzplätze Innen: ca. 70 Plätze
Sitzplätze außen: 4-5 Tische
Aufteilung
- Schankraum
- 2 Gasträume
- Küche
- Lager
- Vorraum
- 2 Toiletten
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die Stadt Neufeld an der Leitha mit rund 3.600 Einwohnern liegt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. In Neufeld ist immer was los - ob Badespaß am Neufeldersee mit Campingplatz und Mobilhome-Platz, oder zahlreiche Veranstaltungen zu vielfältigen Themen. Verkehrsanbindung: Die Raaberbahn befindet sich direkt vor der Türe. Von hier aus erreichen Sie Eisenstadt ganz bequem in 34 Minuten oder Richtung Norden den Bahnhof Meidling in nur 36 Minuten.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Pissoir
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 283.3 kWh/m2a
- fGEE G, 3,39
- gültig bis 17.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1500 m
- Schule 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 799,00 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 799,00 € |
Miete: | 644,52 € |
Sonstiges: | 23,25 € |
Umsatzsteuer: | 131,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 799,00 € |
- Provision: 3.205,30 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.400,00 €
- Vergebührung: 958,80 €
Anfrage senden
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1569
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete 799,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 126 m2
- Nutzfläche ca. 126 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 283.3 kWh/m2a
- fGEE G, 3,39
- gültig bis 17.08.2031
- Baujahr 1920
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre