VERANLAGUNG MIT VERSTAND: Die Wiener Klassik Vorsorge.

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Wiener-Klassik Vorsorge!

Clever in bereits vermietete Wohnungen investieren.

Die Wiener-Klassik Vorsorge kombiniert die Sicherheit des "Betongoldes" mit dem Wertsteigerungspotential von Aktien.

Wie all das funktioniert, erklären wir Ihnen gerne kurz und übersichtlich in unserem Folder, den wir Ihnen übermitteln dürfen. Noch ausführlichere Informationen erhalten Sie gern bei einem persönlichen Gespräch.

Stockwerk: EG
Größe: 53,00m²
Kaufpreis: € 239.000
Miete p.m.: € 619,03
Mietvertrag seit: 2022
Geburtsjahr Mieter: 1993-1995
Gemeldete Personen: 2
Baujahr: 2018

Bauen Sie sich ein Wohnungsportfolio auf!

Derzeit können wir Ihnen in ganz Wien rund 130 vorgeprüfte Objekte anbieten. Ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben, finden wir damit die passende Veranlagung für Sie. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine aktuelle Liste mit den aktuell noch verfügbaren Objekten.

Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen der Objekte NICHT möglich!

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.02 kWh/m2a
  • gültig bis 25.01.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap